Oleh Vaughn Highfield
Bosch sedang membangun kota pintar di Hunters Point dan yakin keahliannya menjadikannya sempurna untuk membangun komunitas masa depan
Di sisi barat daya San Francisco, dengan pemandangan ke teluk, terletak galangan kapal angkatan laut AS tua di Hunters Point. Membentang hingga ke stadion tua Candlestick Park di kota ini, bekas pangkalan angkatan laut ini adalah rumah bagi proyek Galangan Kapal SF bernilai miliaran dolar, dirancang untuk membuka jalan bagi kota pintar di seluruh dunia.
“Komunitas cerdas dengan 12.000 rumah baru dan 4 juta kaki persegi untuk pertokoan, bar, restoran, dan kantor”
Hasil akhirnya adalah komunitas cerdas dengan 12.000 rumah baru dan 4 juta kaki persegi untuk toko, bar, restoran, dan kantor. Seluruh ruang akan memanfaatkan jaringan ramah lingkungan yang memanfaatkan energi bersih dan terbarukan untuk menggerakkan dirinya sendiri. Properti akan dihiasi dengan panel surya dan akan memanfaatkan angin dan panas bumi juga. Seluruh situs juga dikatakan mendaur ulang air secara bertanggung jawab, suatu keuntungan bagi wilayah California yang sarat kekeringan di mana air yang dapat digunakan adalah sumber daya yang langka.
BACA BERIKUTNYA: Bagaimana cara kerja tenaga surya?
Membangun masyarakat cerdas
Dibandingkan dengan Inisiatif kota pintar yang terjadi di Singapura, proyek Galangan Kapal adalah proposisi yang sangat berbeda. Ini adalah perusahaan swasta oleh perusahaan perumahan California, FivePoint, bermitra dengan Bosch; yang melakukan tugas membangun rumah pribadi dan unit ritel, bukan untuk pemerintah kota San Francisco atau negara bagian California.
Lihat terkait
Ini semacam utopia, model bagaimana masa depan kota akan dibangun. Tetapi membangun kota pintar tidak sama dengan mengembangkan komunitas pintar dan memiliki masalahnya sendiri. Misalnya, proyek Galangan Kapal sudah tertunda karena Angkatan Laut AS diduga memalsukan sampel tanah pada bagian dari situs yang rencananya akan digunakan FivePoint – situs yang sebelumnya digunakan untuk mendekontaminasi kapal Angkatan Laut AS yang terkena radiasi nuklir.
Namun terlepas dari penundaan ini, proyek tersebut menimbulkan pertanyaan menarik seputar bagaimana benar-benar membangun komunitas dan kota yang cerdas, dan jika memulai dari awal di tempat baru benar-benar merupakan pilihan terbaik.
“Hanya ada sedikit kota di luar sana yang dibangun dari nol,” kata Stefan Hartung dari Bosch kepada saya. “Banyak dari proyek kota pintar ini diumumkan sebagai kota baru, tetapi sebagian besar kota di planet ini tidak dibangun baru.
“Saat membangun dari awal, seperti proyek Galangan Kapal San Francisco, ada hal-hal yang dapat Anda pertimbangkan sejak awal, tetapi masih membutuhkan waktu 12 hingga 15 tahun untuk mewujudkannya. Selalu ada hal-hal yang bahkan tidak Anda ketahui. Secara umum, baik itu di situs greenfield atau brownfield, apa pun visi yang Anda miliki [untuk kota pintar], hal itu bermuara pada peningkatan atau perbaikan kota dan kehidupan penduduknya.”
Kota pintar yang sempurna, dan pada gilirannya visi akhir Bosch dan FivePoint untuk proyek Galangan Kapal, adalah kota di mana kota itu sendiri berkomunikasi dengan bagian penyusunnya. Sama seperti aplikasi komunitas Galangan Kapal yang mendorong pengaturan mandiri anggotanya, kota pintar harus menjaga dirinya sendiri saat tumbuh dan berkembang.
BACA BERIKUTNYA: Bagaimana sensor, data, dan analitik dapat mengubah jutaan kehidupan perkotaan
Tiang lampu di luar rumah Anda harus berbicara dengan mobil yang diparkir di bawahnya, yang, pada gilirannya, berbicara dengan speaker atau aplikasi pintar Anda, memberi tahu (dan Anda) berapa banyak daya baterai yang tersisa. Sementara itu, asisten AI pilihan Anda membagikan informasi kalender sehingga mengetahui kapan Anda mungkin perlu mengemudi lagi. Rumah Anda juga merupakan tempat yang menghasilkan dan menyimpan listrik, memantau seberapa banyak daya yang Anda perlukan untuk menjalankan rumah Anda sendiri sekaligus bertindak sebagai microgrid untuk properti di sekitar, atau pengisi daya mobil yang dapat memanfaatkan daya yang tersimpan saat Anda tidak menggunakan dia.
Keamanan fiksi ilmiah
Mendasari organisasi Galangan Kapal adalah aplikasi komunitas buatan Bosch. Di sini, pemilik rumah dan penyewa dapat melihat jadwal transportasi, toko apa yang ada di sekitar, dan bahkan seberapa sibuk mereka dan jam buka umumnya.
Selain kredensial ramah lingkungannya, Galangan Kapal SF hadir dengan pendekatan pengawasan abad ke-21. Penghuni komunitas futuristik akan dapat melacak kehidupan komunitas mereka melalui aplikasi, memindahkan gagasan pengawasan lingkungan dari ruang komunitas ke ruang digital yang selalu aktif.
Dalam pandangan yang agak meresahkan, aplikasi ini juga memungkinkan pengguna untuk melaporkan perilaku anti-sosial orang lain dan mencatat kejahatan. Penghuni akan dapat mengunggah foto ke database untuk ditinjau dan ditindaklanjuti oleh penjaga keamanan di tempat. Mendukung penjaga akan menjadi kamera keamanan pintar yang menggunakan analitik video cerdas untuk melaporkan aktivitas yang mencurigakan. Kamera ini dapat melihat pola dan perilaku licik, mengenali wajah tersangka pelanggar berulang dan akan memungkinkan keamanan di tempat untuk menyelesaikan potensi masalah bahkan sebelum terjadi – seperti Precog dari Laporan Minoritas.
Namun, teknologi ini juga merupakan cara untuk melacak tetangga mereka dengan aman – dengan izin mereka – untuk “mengantar mereka pulang” jika mereka sendirian di malam hari.
Ini mungkin terdengar seperti sesuatu yang keluar dari halaman novel Philip K Dick atau J G Ballard, tetapi pengembang yakin langkah ini diperlukan untuk menciptakan komunitas yang aman di area dengan sejarah penyerangan dan pencurian.
BACA BERIKUTNYA: Apa yang dapat dipelajari kota pintar di masa depan dari London pada tahun 1854
Proposisi teknis
Membantu membangun kota dan komunitas cerdas di seluruh dunia tentu saja merupakan proyek besar yang harus dilakukan, dan Bosch mungkin bukan pesaing yang paling jelas. Bagi banyak orang, perusahaan ini tidak lebih dari perusahaan barang konsumsi yang memproduksi penyedot debu, oven, peralatan listrik, dan mesin kopi. Pada kenyataannya, itu hanya satu aspek dari bisnisnya.
Roti dan mentega Bosch sedang dalam produksi sensor, dengan banyak sensor mulai hidup di dalam kebanyakan mobil terlaris di dunia. Teknologi perusahaan meluas ke smartphone dan laptop tempat Anda membaca artikel ini. Kemungkinan memiliki sensor yang disematkan ke sebagian besar perangkat elektronik di rumah Anda – terlebih lagi jika Anda sudah menggunakan rumah pintar.
“Inti perusahaan adalah gagasan bahwa kami menghasilkan teknologi yang mengarah pada inovasi,” lanjut Hartung. “Kota pintar sebagai sebuah narasi adalah hal yang penting bagi kami karena menyatukan teknologi dari berbagai domain kami ke dalam satu konteks.”
Sejauh menyangkut Hartung, menyatukan semua teknologi Bosch saja tidak cukup untuk benar-benar menawarkan jalan menuju pengembangan kota pintar atau komunitas pintar. "Ini bukan pendekatan teknokratis, kami juga tidak mengatakan bahwa ada satu platform atau satu-satunya teknologi yang membentuk 'kota pintar'."
“Proyek kota pintar harus menjadi dialog memberi dan memanfaatkan ide, teknologi, dan peluang”
Kota pintar perlu disesuaikan dengan orang-orang yang tinggal di dalamnya; itu bukan sesuatu yang bisa Anda bangun begitu saja dari tanah dan mulai dari awal, itu perlu menyerap budaya kota tempat mereka berada. “Di Inggris Anda akan menginginkan kehidupan yang berbeda dari, katakanlah, di Prancis selatan. Proyek kota pintar harus menjadi dialog memberi dan menerima ide, teknologi, dan peluang ”
BACA BERIKUTNYA: Bagaimana satu kota pintar Eropa mengembalikan kekuatan kepada warganya
Pada akhirnya Bosch tampaknya percaya bahwa tidak ada gunanya berinvestasi dalam teknologi kota pintar kecuali jika itu benar-benar bermanfaat bagi orang-orang yang tinggal di komunitas baru ini.
“Salah satu prinsip panduan kami adalah, ya mari kita terapkan teknologi sebanyak mungkin untuk mencapai tujuan kita,” kata Hartung. “Tujuan utama kami, bagaimanapun, adalah untuk selalu membuat kota menjadi tempat tinggal yang lebih baik.”
Hasil tangkapan
Sayangnya, sebaik komunitas pintar untuk ditinggali, komunitas yang dimiliki dan dibangun secara pribadi seperti proyek Galangan Kapal tidak akan dapat diakses oleh semua orang. Di dunia yang ideal, komunitas utopis FivePoint yang gemilang, lengkap dengan jalanan yang ramai, kendaraan pintar dan berbagai tempat makan yang akan sering dikunjungi oleh sosialita San Francisco setiap orang. Pada kenyataannya, ini bisa menjadi penjualan yang sulit di kota di mana orang berpenghasilan hampir $150.000 setahun tidak mampu untuk hidup.
Bukan rahasia San Francisco memiliki masalah perumahan. Selama kunjungan saya ke proyek, kami melewati banyak orang yang tinggal di luar mobil atau rumah motor kecil mereka. Mendekati bukit di Hunter's Point, tempat tur situs saya dimulai, jelas bukan area yang harus Anda jalani sendirian, dengan seorang sopir taksi bahkan menyatakan bahwa proyek tersebut mengeluarkan banyak orang yang membutuhkan dari rumah mereka sehingga mereka dapat memulai bekerja.
Terlepas dari daya pikat perusahaan teknologi besar di kawasan ini, Google, Facebook, Apple, LinkedIn, dll. Tidak dapat membayar banyak karyawannya dengan gaji yang diminta untuk tinggal di San Francisco.
BACA BERIKUTNYA: Bagaimana rencana kota pintar Singapura membantunya membuka jalan di depan yang lain
Setelah kemunduran seputar hasil uji coba nuklir Angkatan Laut AS yang dipalsukan hampir menggagalkan proyek, kantor pemerintah San Francisco sendiri telah bekerja keras untuk memastikan penggunaan lahan akan menguntungkan sebagian besar warga bisa setelah selesai.
Akibatnya, ada rencana untuk mengintegrasikan sebanyak mungkin perumahan yang “terjangkau” ke dalam proyek. Rumah-rumah ini akan dijual dengan banderol harga $500.000 hingga $800.000, yang mungkin kedengarannya tidak terlalu terjangkau, tetapi di San Francisco, memang begitu. Karena harga sangat rendah, dibandingkan dengan kota lain di mana rata-rata kondominium satu kamar tidur Anda masih bisa mencapai lebih dari $1 juta, orang membayar lebih dari tarif yang berlaku untuk membeli rumah.
Semua rintangan ini, plus kekhawatiran dari warga sekitar, proyek ini masih bertahun-tahun lagi dari penyelesaian penuh – diperkirakan pada tahun 2028 sebelum penundaan pembangunan baru-baru ini. Mudah-mudahan, seluruh proyek cukup menghadap ke depan sehingga, pada saat akhirnya selesai, itu belum menjadi komunitas pintar yang ketinggalan zaman yang membutuhkan pembaruan firmware.
